近日
，房屋运营公司与岳阳千悦公寓治理有限责任公司正式签定租赁合同
，成功盘活海棠花圃42幢地下车库。海棠花圃42幢地下车库总构筑面积1685.33㎡
，规划尺度机动车位43个
，地库与地上楼体分属分歧产权单元
，消防系统与地上1-7层共用。该车库建成后持久闲置
，目前设施设备老化严沉
，一向未能产生效益。

该处资产划归房屋运营公司收受后
，房屋运营公司迅速将其纳入沉点盘活清单
，积极组织发展市场调研
，深刻经营招租蹊径。然而
，受造于刷新资金投入较大、总体体量偏幼、自走运营效益低下、设施老旧及消防共用关系复杂等多沉成分
，意向合作方领域较窄
，盘活工作一度面对较大挑战
，成为房屋运营公司资产治理 中的一块“硬骨头”。

今年以来
，房屋运营公司抢抓机缘、迎难而上
，持续加大招商洽谈力度
，先后与多家企业进行多轮商务对接
，深刻沟通合作模式与权责划分
，最终经充分比选及报经集团核准
，确定将地下车库出租给岳阳千悦公寓治理有限责任公司——该公司亦是海棠花圃42幢1-7层租赁的新中标人
，为后续消防系统协同治理创造了有利前提。

这次地下车库的成功盘活是房屋运营公司落实存量资产盘活部署、破解老旧零散资产运营难题的务推广动。下一步
，房屋运营公司将持续对峙因盘施策、分类施策
，加快推动部门空置资产焕产活力
，助力国有资产保值增值。